来源：（小苏看财经）
到底要不要提前还贷？我觉得要看从哪个角度来看。比如，你担心未来自己会做出错误的投资和理财，担心未来自己就业收入会影响还贷。那么，就该提前还贷；而如果你从货币购买力角度去看，负债，反而是最“合算”的投资和保值增值方式，那么你就不应该提前还贷。
的确，房贷对于每个工薪阶层家庭来说，都是一个沉重的负担，如果按照央行官方的数据，目前的房贷收入比为65%，并且长期保持上升和加速上升趋势，这意味着，房价上涨速度比居民的收入增长速度持续高出很多。
而从宏观经济形势来看，长期我国经济的增长速度一定是逐步降低的。而随着经济增速的降低势必会影响到居民的未来就业形势和收入增长形势，从这个角度来看，如果你对自己未来就业的形势感到缺乏稳定性和乐观预期，那么，为了减少未来因为就业问题导致房贷断供而提前还贷，是非常理智合理的选择。
但是，我更想说的是，从长期来看货币贬值是一个长期趋势，无论国内外哪个国家，货币购买力贬值都是纸币条件下难以避免的趋势。而我国货币“对内贬值”现象尤为突出。有数据显示，我国货币长期按照每年7%左右的速度贬值，其背后原因除了通胀以“复利”的速度长期存在并且按照月2-3%的速度存产生，且货币超发也是我国货币贬值的主要压力来源。
而对抗货币贬值的最好方法就是“高负债”。打一个比方，如果你十年前负债100万，十年后你归还这“100万”，实际上这“100万”只值十年前的46万，无形中，你通过房贷负债已经赚了54万。
如果从这个角度来看，“高负债”往往是高净值人群主要的抗通胀抗货币贬值的工具。这也就是为什么“越有钱的人越贷款”，“越没钱的人越存款”的根本区别所在。
因此，是否提前还贷，我觉得不必考虑什么提前还贷“违约”损失，对于长期来说，这点损失对比货币贬值速度来说微不足道。当然，如果你对未来就业和收入预期比较悲观，为了将未来的压力在眼前释放掉，也是一个理智的选择。
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